最近香港六合彩电子游戏，国度接踵发布了两个文献，王人跟济南推敲：

一是《对于在超大特大城市积极稳步激动城中村修订的引导见解》，指出在超大特大城市积极稳步本质城中村修订，是改善民生、扩大内需、推动城市高质料发展的一项环节举措。

二是《对于积极稳步激动超大特大城市“平急两用”大家基础措施缔造的引导见解》，指出积极稳步激动“平急两用”大家基础措施缔造，是统筹发展和安全、推动城市高质料发展的环节举措。

城中村修订和“平急两用”基建文献联接落地，意味着新一轮刺激策略崇拜登场。

对济南来说，又迎来了利好策略！

二

两个引导见解王人规矩了本质畛域：超大特大城市。那么，哪些城市属于这一畛域呢？

字据住房和城乡缔造部2022年10月份公布的《2021年城市缔造统计年鉴》，已毕2021年末，寰宇超大城市有8个，分别是上海、北京、深圳、重庆、广州、成王人、天津、武汉；寰宇特大城市有11个，分别是杭州、东莞、西安、郑州、南京、济南、合肥、沈阳、青岛、长沙、哈尔滨。

超大特大，与大城市、中小城市是以城区东说念主口数目为程序辞别的。一般而言，城区东说念主口进步1000万的视为超大城市，进步500万的视为特大城市，在300万以上的归为I型大城市，100万以上的为II型大城市，其余为中小城市。

济南城区东说念主口为657万，排行山东省第一位，位居11个特大城市第6位。

这一区别，恰是估计城市畛域层级的环节策划。

三

为什么要规矩超大特大城市呢？

这极少，逻辑其实香港六合彩电子游戏很毛糙。

从城中村修订来看，新市民年青东说念主和外来东说念主口，主要联接在超大特大城市，相配是在城中村。城中村又是这些城市发展最薄弱、短板最多的区域，通过激动城中村修订，将城中村修订与保险性住房缔造结合好，不仅能搞定发展不服衡、不充分的问题，还能激励破钞后劲和内需，推动城市高质料发展。

更多时辰，城中村修订被视为城市经济的小马达，将进一步激励落魄游相关产业发展的活力，带动有用投资和破钞，对稳增长、惠民生道理环节。

“平急两用”大家基础措施既可以周转闲置资源，也将弥补超大特大城市在处理济急事件中的短板。

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既然两项重心任务王人触及基础措施缔造，那会变成此前棚改带来的大拆大建、房价高企、炒房热状况吗？

谜底是：不会。

一是因为文献条件，城中村修订要坚抓稳中求进、积极适宜，优先对民众需求要紧、城市安全和社会管理隐患多的城中村进行修订，熟谙一个激动一个，本质一项作念成一项。把城中村修订与保险性住房缔造结合好。

可见，城中村修订不会一哄而起、大拆大建，皇冠官网地址反而还要承担起保险房缔造重负，对楼市的刺激作用有限。

再者，房价高企的推手是棚改货币化，货币化的钱来自于央行，央行通过PSL贷款为所在带来抵偿款，抵偿款由拆迁户之手插足楼市，从而催热系数这个词房地产行业。这次城中村修订文献中一没说起款从何而来，二是在新配景下，央行就怕不会向往日雷同“注水”，是以大家大王人惦记的再次催高房价不会出现了。

四

对济南来说，2022年12月，济南市印发《济南市城市更新专项联想（2021-2035年）》。在全面梳理城市更新资源的基础上，将“1+4+N”看成城市更新本质重心。其中，“1”是指历史文化遗产，“4”是指“旧住区、旧村落、旧厂区、旧阛阓”，“N”是指其他类型的更新资源。字据调研统计，市域畛域内更新资源占地约127普通公里。

对于这次中央文献嘱托的重心任务——城中村，官方数据露馅，城中村主要漫衍在小清河沿线及二环西路两侧，屋基地总占大地积约23.7普通公里，触及约7.27万户村（居）民。

字据《城市更新专项联想》，济南以多种更新样子推动城中村修订。二环以内、城市缔造重心片区和城市环节措施缔造触及的城中村，经受废除重建样子。把稳生态保护和文化传承，整合地皮资源，保险产业用地供给及环节措施缔造。其他一般地区的城中村，通过详尽整治样子改善基础措施，排斥安全隐患，加多大家劳动措施，提高空间品性，改善东说念主居环境。

也即是说，济南的策略、措施，走在了中央文献的前边。

其实，济南在这方面一直作念得很可以。2022年6月，济南市因2021年城镇老旧小区修订、棚户区修订、发展保险性租借住房生效显著被国务院督查激励。况且，这是济南市棚户区修订使命在2020年受到国务院激励撑抓后，再次得回督查激励。